Bouwvergunning
Beschrijving
Wanneer u in de gemeente Assen iets wilt gaan (ver)bouwen dan bestaan daar regels voor. Er zijn werkzaamheden die volgens de Woningwet als 'bouwen' moeten worden aangemerkt, ook al wordt dit niet vaak op die manier gezien. Naast voor de handliggende werkzaamheden zoals het bouwen van een woning of schuur wordt het plaatsen van een pergola, vernieuwen van een tuinhuisje, veranderen van een gevel of het verbouwen van een garage tot slaapkamer of kapsolon ook gezien als bouwen.
Niet voor alle bouwwerkzaamheden heeft u een bouwvergunning nodig. Wilt u weten of u een bouwvergunning nodig heeft? Maak dan gebruik van de vraagboom:
De woningwet onderscheidt drie categorieën bouwwerken.
Vergunningsvrije bouwwerken
Voor deze bouwwerken hoeft u vooraf geen toestemming aan de gemeente te vragen. U mag direct zonder vergunning bouwen. U moet wel voldoen aan een aantal regels. Dit is uw eigen verantwoordelijkheid. Als tijdens een (routine)controle blijkt dat toch niet aan deze regels is voldaan, kan de gemeente handhavend optreden.
Licht-vergunningsplichtige bouwwerken
Voor kleinere bouwwerken aan de voor- of zijkant van een woning heeft u meestal een lichte bouwvergunning nodig. De gemeente toetst uw bouwplan aan het bestemmingsplan, het welstandsbeleid en het bouwbesluit.
Regulier-vergunningsplichtige bouwwerken
Voor bouwwerken zoals een nieuwe woning of bedrijfshal, een dakopbouw of een constructieve verbouwing in uw woning heeft u een reguliere bouwvergunning nodig. De gemeente toetst uw bouwplan aan het bestemmingsplan, het welstandsbeleid, de bouwverordening en het bouwbesluit.
Afhandeling
U heeft zelf invloed op deze afhandelingstermijn. Als alle stukken compleet en volgens de geledende voorwaarden inlevert kan de gemeente de aanvraag sneller afhandelen. Als er nog stukken ontbreken wordt u verzocht de aanvullende gegevens aan te leveren. De tijd die u gebruikt om de gegevens aan te leveren worden opgeteld bij de afhandelingstermijn. De afhandelingtermijn bedraagt maximaal 12 weken.
