Soepeler regels voor splitsen en delen van woning of erf

We hanteren vanaf 2026 een soepeler beleid om een woning te splitsen, een kamer te verhuren, tijdelijk een extra woning op eigen erf te plaatsen of tijdelijk een bestaand bijgebouw te bewonen. Daarmee speelt het college van burgemeester en wethouders in op de groeiende vraag naar betaalbare woonruimte én krijgen inwoners de gelegenheid hun huis slimmer te gebruiken.

De nieuwe regels stellen duidelijke kaders om bestaande woningen te splitsen in meerdere zelfstandige wooneenheden of te delen via kamer- of hospitaverhuur. Natuurlijk blijven kwaliteit en leefbaarheid belangrijk; daarom blijven er wel voorwaarden verbonden aan splitsing, woningdelen en tijdelijke bewoning van bijgebouwen.

Extra stimulans naast nieuwbouw

Wethouder Cor Staal van Wonen wil geen mogelijkheid onbenut laten om ruimte te creëren op de woningmarkt: “Nieuwbouw blijft natuurlijk keihard nodig en daar hebben we inmiddels de versnelling op ingezet. Deze versoepeling van regels kan bijdragen aan een efficiënter gebruik van de bestaande woningvoorraad. Daarmee helpen we jongeren, senioren of alleenstaanden om een passend thuis te vinden.”

Vanaf 1 januari 2026

De nieuwe regels gelden vanaf 1 januari 2026. Wie plannen heeft voor het splitsen of delen van woning of erf kan het beste zo vroeg mogelijk met ons overleggen, om te checken of de plannen passen binnen de voorwaarden en de leefomgeving.