Vergunning voor hospitaverhuur voortaan gratis

Het college van Burgemeester en Wethouders wil het eenvoudiger maken om kamers te verhuren in een eigen woning. Daarom stelt het college voor om vanaf 1 januari 2026 de leges voor zogeheten hospitaverhuur te verlagen naar nul euro. Dit voorstel zal onderdeel zijn van de legesverordening die de gemeenteraad in december vaststelt. 

Hospitaverhuur betekent dat een huurder bij iemand in huis woont, zonder dat ze een gezamenlijke (economische) huishouding vormen. Huurder(s) en verhuurder delen dan bijvoorbeeld wel de keuken, badkamer en het toilet. Deze manier van een het delen van een huis is laagdrempelig en kan helpen om ruimte in bestaande woningen beter te benutten en de druk op de woningmarkt te verlichten. 

Drempel

Voor het verhuren van kamers in een eigen woning is wel een vergunning noodzakelijk. Voor het verstrekken van zo’n vergunning brengt de gemeente kosten in rekening. Voor hospitaverhuur bedragen zijn die legeskosten nu €660,-. Dat zou een drempel kunnen zijn voor mensen die overwegen om huurders in huis te nemen. Met het wegnemen van die mogelijke drempel denkt het college een stimulans te bieden om meer betaalbare woonruimte te creëren.

Assen wil tot 2030 minstens 3.000 nieuwe woningen realiseren. Daarnaast kijkt de gemeente hoe andere oplossingen, bijvoorbeeld woningsplitsing, meer lucht op de woningmarkt kunnen brengen. Hospitaverhuur kan vooral een oplossing zijn voor studenten, jongeren of mensen die snel tijdelijke woonruimte zoeken. Voor verhuurders kan het een mooi extraatje opleveren. Ook kan het een mooie sociale functie hebben als er (weer) wat aanspraak in huis en in de buurt is. Mede om die reden zal de gemeente aansluiten bij een rijkscampagne om hospitaverhuur te stimuleren.