Starterslening aanvragen
Starters een kans op de koopwoningmarkt geven, vinden we belangrijk. Daarom bieden wij de Starterslening aan. De Starterslening overbrugt het verschil tussen de koopprijs en wat een starter maximaal bij de bank kan lenen. De Starterslening is altijd een aanvulling op een eerste hypotheek bij een andere geldverstrekker. Een huis dat onbetaalbaar lijkt, kan zo soms tóch gekocht worden.
Aanvraag
De Starterslening bestaat uit 2 delen:
- een (box 1) deel dat annuïtair wordt afgelost;
- een (box 3) deel dat oploopt: de Combinatielening.
Voor de Starterslening en Combinatielening hebben starters de eerste 3 jaar geen maandlasten. De aflossing van de Starterslening wordt de eerste 3 jaar ‘betaald’ met de Combinatielening. De Combinatielening loopt daardoor de eerste 3 jaar altijd op. Na deze periode van 3 jaar worden (in principe) rente en aflossing betaald. Op het moment dat u de volledige rente en/of aflossing betaalt wordt, lossen beide leningdelen gelijk af.
Als het inkomen van het huishouden na 3 jaar niet is verbeterd, kan een hertoets aangevraagd worden. Is het inkomen bij een hertoets te laag? Dan betaalt de starter een maandlast die past bij het huishoudinkomen. Meer informatie over de hertoets mogelijkheden vindt u op de website van SVN.
Informatie en aanvraagformulier Startersleningen
Voorwaarden
De belangrijkste voorwaarden zijn:
- U koopt een nieuwbouwwoning of een bestaande woning in Assen.
- Het is uw eerste koopwoning.
- Voor nieuwbouwwoningen en bestaande woningen mag de koopsom, desgewenst vermeerderd met meerwerkkosten of verbeterkosten, maximaal € 250.000,- bedragen.
- De eerste hypotheek moet worden verstrekt onder Nationale Hypotheek Garantie (NHG). De hypotheek heeft een rentevastperiode van tenminste 10 jaar. Bovendien moet het het maximale bedrag zijn dat onder NHG kan worden geleend.
- De VROM Starterslening mag niet meer zijn dan 20% van de koopsom, inclusief eventuele meerwerk of verbeterkosten, en is maximaal €40.000,-.
Hoe lang duurt het
De gemeente verstrekt de Starterslening. SVn doet de financiële toets en regelt de afhandeling en administratie.
U kunt een starterslening aanvragen zo lang daarvoor budget beschikbaar is. Neem daarom voordat u aanvraagt even contact op met ons om na te gaan of er voldoende budget beschikbaar is.