Veelgestelde vragen - Kloosterveen Groeit
Woning
Mag elk type huis gebouwd worden op een kavel?
Nee, het type huis moet passen binnen de regels van het omgevingsplan en de eisen in het beeldkwaliteitsplan.
Mag ik zelf bepalen of ik mijn woning in de breedte of diepte van de kavel plaats?
In principe wel. Daarbij moet u voldoen aan de regels van het omgevingsplan en de eisen uit het beeldkwaliteitsplan.
Waarom mag er geen woning met één bouwlaag en een zadeldak gebouwd worden?
Binnen iedere bouwakker willen we een eenduidig straatbeeld creëren. Daarom hebben we afspraken gemaakt over onder andere dakvormen, kleurstelling en gootlijn. Een woning met één bouwlaag en een zadeldak past niet binnen de uitgangspunten van dit plan.
Ben ik gebonden aan geselecteerde aannemers voor de bouw van de woning of mag ik zelf kiezen?
U mag zelf een aannemer/architect/installateur/bouwer kiezen. Neem hierbij wel de regels uit het omgevingsplan en de eisen van het beeldkwaliteitsplan in acht.
Is er ruimte voor andere vormen van verduurzaming? Worden er bijvoorbeeld wel leidingen aangelegd voor het gebruik van waterstof?
De wijk is ingericht op duurzame verwarmingssystemen zoals warmtepompen. Daarom is een verzwaard elektriciteitsnet aangelegd. Er worden geen leidingen voor waterstof aangelegd.
Kan er een financiële voorwaarde worden opgenomen in de koopovereenkomst?
Nee, tijdens de reservering- en optietermijn heeft u negen maanden de tijd. In deze periode kunt u onderzoeken of het plan financieel haalbaar is.
Tuin
Wie onderhoudt de hagen die op de woonkavels worden geplant?
Wij planten de hagen en onderhoudt ze de eerste drie jaar na het planten. U onderhoudt de eerste drie jaar de zijde van de haag die grenst aan uw tuin. Na drie jaar bent u verantwoordelijk voor het hele onderhoud van de hagen op uw kavel.
Mag ik een tuinhuis of overkapping bouwen?
Ja, dat mag. In het omgevingsplan staat waar aan- en bijgebouwen mogen worden geplaatst en welke maximale bouwhoogte geldt.
Waar moet ik rekening mee houden rondom de haag?
De haag wordt op een halve meter van de erfgrens geplaatst. Er moet een strook van een meter breed boven en onder de grond vrij zijn van obstakels. Dit is verplicht. Houd bij het plaatsen van een tuinhuis, overkapping, schutting of ander bouwwerk voldoende afstand tot de haag. Zo kan de haag goed groeien en kunt u deze goed onderhouden.
Moet ik bij de aanleg van mijn tuin ook ergens rekening mee houden?
Zorg ervoor dat hemelwater naar de voorkant van uw woning, de straat of naar het openbaar groen stroomt. Wij zorgen ervoor dat hemelwater via spuwers in de goot terechtkomt. Via deze goot loopt het water weg naar de dichtstbijzijnde waterpartij.
Verkeer en omgeving
Is de opzet van Kloosterakker vergelijkbaar met die van Kloosterveen?
Kloosterakker is over het algemeen ruimer van opzet dan Kloosterveen. Qua woningdichtheid is het vergelijkbaar met de buurt Kloosterlanen.
Wordt de infrastructuur tijdelijk aangepast voor het bouwverkeer?
Ja. Zwaar bouwverkeer rijdt via een aparte bouwweg die parallel ligt aan de Domeinweg. Busjes van aannemers rijden via Kloosterveen.
Wat zijn de plannen voor de bereikbaarheid van Kloosterveen?
De wijk groeit en breidt de komende jaren verder uit. Hierdoor neemt het aantal auto’s, fietsers en gebruikers van het openbaar vervoer toe. Samen met de provincie Drenthe proberen we het verkeer veilig en vlot de wijk in en uit te laten rijden. We maken een nieuwe hoofdaansluiting en passen de Balkenweg (N371) aan. Kijk op de website van de provincie Drenthe(externe link) voor meer informatie over dit project.