Woning splitsen in aparte zelfstandige woningen
We willen zorgen voor voldoende en passende woningen voor iedereen. Een manier om meer woonruimte te creëren, is het splitsen van bestaande woningen. Woningsplitsing betekent dat één woning wordt omgebouwd tot twee of meer zelfstandige woningen. Elk met een eigen keuken, toilet en badkamer.
Wij stimuleren dit soort initiatieven, maar willen tegelijk de leefbaarheid in buurten beschermen. Daarom gelden er duidelijke regels en moet u een omgevingsvergunning aanvragen.
Aanvraag omgevingsvergunning
Zo vraagt u een omgevingsvergunning voor het splitsen of omzetten van een woning aan:
Een omgevingsvergunning vraagt u aan via Omgevingsloket. Volg hiervoor de stappen via het stappenplan voor het aanvragen vaan een omgevingsvergunning. Als bedrijf heeft u hiervoor eHerkenning nodig. eHerkenning is een online inlogsysteem waarmee bedrijven hun diensten veilig online toegankelijk kunnen maken.
Wilt u uw woning splitsen of omzetten naar de bestemming wonen? Doe dit dan altijd via het Omgevingsloket(externe link). Als bedrijf heeft u hiervoor eHerkenning nodig. Als persoon heeft u hiervoor een DigiD nodig.
Voorwaarden
- De woning moet al een legale woonfunctie hebben.
- Elke nieuwe woning moet zelfstandig zijn, dus met eigen keuken, toilet en badkamer.
- De minimale oppervlakte per woning is 40 m².
- Binnen de bebouwde kom geldt geen maximum voor het aantal woningen waarin een woning mag worden gesplitst. Buiten de bebouwde kom mogen er na splitsing maximaal 6 woningen ontstaan.
- Buiten de bebouwde kom is een erfinrichtingsplan vereist waarin wordt aangetoond hoe de nieuwe woningen passen binnen het landschap.
- Voor alle voorwaarden verwijzen we naar de officiële beleidsregels(externe link).
Vragen of meer informatie?
Heeft u algemene vragen over het beleid voor tijdelijke woningen? Dan kunt u ons contactformulier invullen of u kunt ons telefonisch bereiken via 14 0592.